理事会はPCで、居住者様はLINEで。
※お問合せはLINEからも可能 / 営業時間：平日10:00-18:00 / TEL 042-505-9522
REASONS
国家資格をもつ専門家が、住民・組合・管理会社の架け橋として伴走します。
REASON 01
担当するのは国家資格「マンション管理士」を保有する専門家。マンション管理に必要な法令・実務の知識を備えています。
REASON 02
管理会社・工事業者から独立した第三者の立場で、見積もり・診断書・管理規約を公平公正にチェック。組合の利益を最優先します。
REASON 03
担い手不足で悩む理事会、住民だけで運営する不安、大規模修繕の発注方法など、現場の困りごとに専門知識でお応えします。
REASON 04
マンション管理士個人との契約となるため、大手のような中間コストがかからず、必要最低限の費用でご利用いただけます。
FEATURES
マンション管理士が、相談・チェック・代行まで幅広く対応します。
FEATURE 01
管理組合専用のLINE公式アカウントをご提供。理事会の運営や住民からの相談ごとを、 普段使いのLINEからマンション管理士に気軽にご連絡いただけます。
FEATURE 02
工事の見積もりが適正価格なのか、診断書の内容が妥当なのか、管理規約に不利な条項はないか。 経験豊富なマンション管理士が、第三者の立場で客観的にチェックします。
FEATURE 03
国の義務である長期修繕計画が作れない、内容が古いまま放置されている。 管理規約も実態に合わなくなってきた。そんな組合の課題に、マンション管理士が見直しから伴走します。
FEATURE 04
理事の後継者がいない、住民だけで管理するのは不安、業者交渉に自信がない。 そんな組合のために、理事業務の代行や専門業者との交渉までトータルでサポートいたします。
対応できる業務
お悩み相談・組合への要望受付 ／ 管理組合・住民対応、業者との調整 ／ 建物・設備の維持管理、予算の管理サポート ／ 法令面のフォロー、トラブル・緊急時の対応 ／ 工事の発注・見積・品質チェック ／ 長期修繕計画・管理規約の見直し など
まずはお悩み相談・ご要望受付から、無料でスタート。内容や範囲により有料となる場合があります。
マンション管理士はレクシードが直接抱えるのではなく、専門紹介会社「Ring-ndx株式会社」を通じて、案件ごとに適した管理士を手配します。第三者の紹介を介することで、特定の利害に偏らない公平・中立な体制を保ちます。
レクシードが手配を依頼 — 管理組合の相談を受け、専門紹介会社へ依頼。
Ring-ndx が組合に紹介 — 案件に適した管理士を公平に紹介。
担当管理士が決定 — 国家資格をもつ専門家が第三者の立場で組合運営をサポート。
Neutral
公平・中立
Client side
管理組合の相談を受け、手配を依頼する窓口。
Intermediary
Ring-ndx株式会社
第三者として、案件に適した管理士を公平に紹介。
Professional
担当マンション管理士
国家資格をもつ専門家が、第三者の立場で組合運営をサポート。
Neutral
三者をつなぐ公平・中立な体制
Client side
管理組合の相談を受け、手配を依頼する窓口。
Intermediary
Ring-ndx株式会社
第三者として、案件に適した管理士を公平に紹介。
Professional
担当マンション管理士
国家資格をもつ専門家が、第三者の立場で組合運営をサポート。
担当マンション管理士
戸部 素尚
「国家資格をもつ専門家として、組合運営を公平公正にサポートします。」
経験豊富なマンション管理士が、工事内容と見積を公平公正にチェック。
市場原理を活用し、当初予算より低い見積もりを実現します。
CASE STUDY
大規模修繕 見積もり実例
50戸マンション・第3回大規模修繕
9社相見積もり / E社採用
COST REDUCTION
当初予算比
削減額
2,530 万円
品質を落とさず、適正価格・適正品質を両立。
WHY IT WORKS
工事発注・見積・作業品質を第三者視点でチェック。隠れたムダや過剰仕様を見抜きます。
複数業者から最適提案を引き出し、適正価格・適正品質を実現します。
品質を落とすことなく、確かなコストダウンへと導きます。
長期修繕計画・管理規約・診断結果のチェックや改定もサポート可能です。マンションの「いま」と「未来」の両方を、専門家と一緒に整理しましょう。
FLOW
お問合せからサポート開始まで、5つのステップで進めます。
フォーム・お電話・LINEからお気軽にご相談ください。
担当者よりご返答し、個別の状況をヒアリングいたします。
管理組合と株式会社レクシードとの間でご契約を締結します。
担当マンション管理士がLINE公式アカウントの開設など導入準備を行います。
相談・チェック・代行など、選択いただいたプランのサポートを開始します。
理事会・総会での承認が必要な場合もご相談ください
ご契約には管理規約上、理事会決議や総会決議が必要となる場合があります。導入検討段階での資料準備もサポートいたします。
FAQ
よくお寄せいただくご質問をまとめました。
CONTACT
理事会の現状ヒアリング、デモ画面のご紹介、お見積もりまで すべて無料 で対応いたします。
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042-505-9522
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ABOUT REXCEED
本サービスは、修繕工事会社「株式会社レクシード」が運営しています。
建物の専門家としての知見を活かし、マンション管理組合をサポートします。
専門知識と豊富な経験をもとに、特許工法の雨漏り調査を用いてマンションの雨漏り原因を特定します。
首都圏を中心に関東一円で大規模修繕の施工管理を行っております。劣化診断調査からアフター点検まで、一貫して自社責任施工で対応しております。
ＢＲ錆補修工法という特殊な工法の特許技術を用いて、錆で滅失した箇所を補修いたします。